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05年分析上海房价的帖子

05年分析上海房价的帖子

上海房价再涨五倍也并非天方夜谭?(转贴)
文章提交者:linxiaocui77 加帖在 经济风云 【凯迪网络】 http://www.kdnet.net

中国的经济现象,没有一种现成的经济学说可以比较完整、透彻地解释。其中的根本,即在于中国的经济与政治是一种倒置关系,是因政治而设置,因政治而需要,因政治而供应,因政治而运动。在中国,不是政治立在经济上运变,而是经济立在政治上运变;经济是政治的面子,是政治的外延,不是政治为经济服务,而是经济为政治服务。当年贴紧香港开发深圳,而不是开发上海、北京或者广州等等,其根本动机并不是真的开放经济,而是要在资本主义面前建立一个社会主义高速发展的样板,是建立一个用铁丝网拦起来的前沿斗争阵地,是以经济的名义试图用大深圳吞噬小香港。最后终于是财力不济、基础太差,便不能达到目的。于是,便搞浦东、搞上海,调过头来树立一个赶超香港的社会主义样板。邓小平说开发深圳没有开发上海,是他的一个错误,原因就在这里。不弄清政治与经济在中国的异常关系,便不能认识清楚中国的经济现象里深藏的本质。
  
  你要我谈的上海房价和银行紧缩两个问题,由于精力限制,就只谈上海房价问题。由于我进行的是原则性议论,所以,谈了一个问题,另一个问题也就可以进行原则联想、类推,自然也就可以得到启发。
  
  讨论上海房价涨跌走向问题,要有个时间限制。分析一切经济现象,必须要先设定时间前提。时间长短,可能得出完全不同的结论。比如现在很热闹的中国与印度经济发展比较议论,没有时间设定,便等于大家都是闭着眼睛说瞎话。如果从中短期来看,中国会优于印度,但从十年、二十年的角度看,中国便很可能突然落后印度。因为,印度的增长是真实、稳步的,它的增长并不积累崩溃性因素;而中国的增长则日益积累着崩溃性因素,极可能在某一天发生坍塌,一当坍塌,原来的优势就会失去,成为落后者。这一点,在欧洲与美国的比较中可以得到印证。十九世纪以前,美国落后于欧洲,但是,美国没有崩溃性因素,其增长是非常稳定的,但是欧洲则不断积累崩溃性因素,经过两次大战的崩塌,便彻底落后于了美国。苏联也是这样,曾经成为了超级大国,但它崩溃性因素的积累终于导致了突然的总崩溃,俄罗斯在经济上沦落为了一个三流国家。这就好象长跑、短跑,从短跑者来说,长跑者是太慢了,但从长跑者来说,用短跑的方式跑,除了起跑阶段赢得外行的欢呼,最后结果只能是退出比赛。我这样说,并不等于完全赞赏印度,印度的高文盲率将会成为限制其经济长远增长的致命因素。
  
  上海房价的涨跌,以整个中国的经济为背景,但又跟整个中国的经济不同,在某个阶段,甚至会发生逆向运动,即整个中国的经济或房地产下坡,而上海却强劲上坡。一定要弄清上海经济与整个中国经济的一致性以及不一致性。那么,上海经济的特殊性在哪里呢?举个例子:1949年解放军占领上海,物价特别是米价飞涨,新政权采用了两手解决这一问题,一是用政治手段打击所谓的“投机倒把”,抓一批人,打击一批人,把他们的物资释放到市场上;另一方面,即使解放区为支援前线已经被盘剥到了极点,但仍然以极其严厉的手段征收了大量粮食等物资,“源源不断”地供应上海市场。这样,上海的物价便得到了平抑。这一点,一直被看作是新政权伟大的经济成就,并成为了中国控制、调整经济的绝对经验,其基本思路至今没有变化。
  
  一,上海被看作是中国经济的龙头。虽然上海经济总量在中国所占比重已经今不如昔,但这一看法并没有发生变化。十多年来,这一看法由于另一个因素而得到了强化,即上海对中央来说的面子性。仅仅这样还没有什么大的关系,问题在于,中国决策者的哲学思维一向是以功利主义、机会主义为特征的,是非科学的决策思维,具体说,就是所谓的主要矛盾次要矛盾、主要矛盾方面次要矛盾方面,通俗的说法就是毛泽东的“纲举目张”,是伤其十指不如断其一指的军事经验习惯(对科学的思维来说,每一个不可或缺的因素都是重要的,是互相关联的,必须在所处系统与其它诸因素实现平衡)。有了这一非科学的决策思维,上海就成了中央决策的维护重点,通常说法是什么地方都可以乱,北京、上海不能乱。在房地产问题上,就形成了对上海房地产进行保护的决策倾向,是什么地方的房价都可以跌,上海的房价不能跌。而上海的地方决策者也深知这点,便放大了胆子维持上海房价的上涨,反正,上海自己要是没有能力托盘了,中央也会托盘的。至于泡沫,从中央到上海,从上到下,谁的心里不清楚?但是,这个泡沫是无论如何要维持、保护的。在这种情况下,上海房价的中短期趋势,只会涨,不会跌。这不仅是理解上海房地产走向的要点,也是理解整个上海经济走向的要点。
  
  二,由于上面的原因,上海房地产的泡沫就成为了美丽的泡沫。投资者都知道是泡沫,但深知这是个安全的、不会破灭的泡沫。这样,内资、外资,都被刺激得十分兴奋,纷纷向上海房地产市场涌动。最近周正毅被轻判,对上海房地产市场来说,是进一步宣扬了投资、炒作、投机的法律安全性。这种刺激将变得日益疯狂,也就是说,当中国其它地区房地产越多呈现出风险、危险因素时,反而越突出了上海的安全性,从而进一步吸纳投资。在整个中国,只有上海、北京具有这种“优势”。其它地方,是地区政治的地区优势,反过来就是地区政治的地区劣势。
  
  三,左右上海房价上涨的另一个非常重要原因,是上海土地的人口有限性和资本有限性。所谓土地的人口有限性,是上海土地总面积、可供建筑的土地总面积与总人口及其增长(包括在上海比较长期工作、生活的所谓“外来人口”)之比,在总趋势上呈现为土地日趋有限。所谓土地的资本有限性,是上海土地总面积、可供建筑的土地总面积与总资本及其增长、资本结构变化之比,在总趋势上同样也会呈现出土地日趋有限的特征,但是,资本结构的变化会导致土地供应更复杂地波动。资本结构与土地供应之间的关系,可以从多个角度理解。比如,由于上海一直是工业中心,工业资本的变化对房地产有着非常大的影响。1990年代后期,由于工业结构的调整,市区出现了大批空置土地。今后会不会再出现这种情况?由于上海一直没有摆脱工业中心的思路,始终大面积增长着工业用地,大量工业产业的产品市场并不在上海,上海的急功近利也失去了品牌优势,因此,工业用地的脱壳一定会经常发生。
  
  四,置业无风险攀比心理和金融支持、泡沫宣传刺激置业热潮不能冷却。房地产价格的上涨与人们收入之比,客观上排斥了越来越多的普通市民进行置业,这样就导致了严重的社会后果。但是,由于对GDP目标的疯狂追求及其需要,解决这一问题恰恰不能通过平抑房价进行,而是进一步进行泡沫宣传,为市民描绘一个美妙的蓝图,并提供置业首付低比例的金融支持,以鼓励普通市民进入置业大军。而上海市民虽然贫穷,却有着强烈的地区优越感,坚信上海经济不会垮,也不敢垮,这种优越感造就了他们置业的无风险心理。而房价的上涨又为他们现实地增长了置业后的“数字化”资产,早早地购房、多多地购房几乎成了所有自认为有头脑的市民的共识,并越来越进行相互的攀比。比如我看到一个案件,犯罪嫌疑人根本没有能力购置第二套房子,他购置第二套房子每月还贷后,几乎没有了生活费,于是便走上了犯罪道路。政府达到了两个目的,一是刺激了房地产的增长,使偏远地区的房地产也成为了热点;二是“解决”了普通市民的住房,为自己的全部政策构造了人心基础。由于普通市民为置业的负债增长,反过来就不允许房价出现下跌,以避免社会性崩溃,因此,便需要进一步提供金融支持,进行泡沫宣传,刺激置业热潮升温,构造盛世景象。
  
  以上是我分析的上海房价在中短期内仍然将持续上扬的基本原因。
  
  但是,这一上扬的时间越长,幅度越大,对中国的经济来说,伤害的程度也就越大,导致中国经济出现崩溃的烈度也就越强。
  
  一,上海,以及北京,以及其它中心城市房价的持续上扬,是以中国经济及社会的阶梯式破产为代价的。我所说的阶梯式破产,是指中国从内地而沿海、从农村而中小城市而中心城市的破产进程,经济学家们说是地区差异、地区性贫富分化,这只是表象,实质是破产。由于破产,内地、农村的人口、资金(特别要注意,资金在总体上是跟着人走的,而走出的人口又是相对高质量的人口)向中小城市并中心城市进而上海、北京阶梯式迁移、累进、聚集,从而提高了中心城市特别是上海、北京的房地产总需求。这一过程是非常残酷的,甚至可以说是血淋淋的。举一个例子说明:上海是较早老龄化的城市,这种老龄化按照上海的真实劳动生产率,不仅是已经失去了经济发展的人口动力,而且更应该是发生了彻底崩溃,但是这并没有发生,原因是什么?是“外来人口”。“外来人口”的主体是正当年龄的高质量劳动力,他们并不是以老、中、青、小的完整家庭形式进入上海的,也就是说,当上海吸纳1000万“外来人口”时,则意味着内地减少了1000万正当年龄的高质量劳动力,从而,上海实际上反而从老龄化城市转化为了年轻化城市,而内地则演变为了绝对老龄化社会,上海的老龄化衰退灾难转移给了内地。上海房价的不断上扬,导致了对“外来人口”的不断盘剥,从而也是不断促进内地破产;而由于户口限制,即使已经在上海购房的“外来人口”,在上海也仅仅是二等市民,他们对上海的相关政策没有“市民”发言权,注定了要被终身盘剥。因此,上海房价上涨的时间越长,内地破产得也就越深刻,从而导致整个中国经济的崩溃积累得越强烈。
  
  二,对上海龙头地位的维持,越来越会走向神经质脆弱的程度,即几乎经受不起上海经济包括房地产的滑坡,将会越来越使用一切行政手段维持其增长,这种增长必然会以损害其它地区的利益为基础。比如用电,上海人几乎没有缺电的概念,在上海投资办厂也几乎不用考虑会不会正常供电的问题,那么,有多少电是上海自己发的呢?被迫向上海输电的地区缺不缺电呢?一个浙江,要是拥有象上海这样的供电能力,上海的经济包括房地产在浙江人面前还能说多少话?为了上海人肆无忌惮地用空调,周边地区少办了多少厂、关掉了多少厂?因此,上海的泡沫是以伤害周边地区和内地的发展为代价的。这种伤害必定导致地区间的矛盾冲突,并埋伏下经济崩溃的种子,典型的例子,便是江、浙两省与上海在集装箱码头建设上的冲突。但是,更体现出的一个问题是,上海的龙头地位也同时是泡沫化龙头,其它地区不得不向上海这个龙头看齐,也拼命追求泡沫,以阻止上海的泡沫吸引走更多的人才、资金和项目。大家都是泡沫,总有实的地方,这实的地方就是内地、中小城市、农村的人口资源、人文资源、自然资源等的被全面掠夺和衰退。这一实际又不能表现出来,必须要掩盖,因此,就做假,就也用泡沫形式打扮自己,以至越积越累,遇到契机,就总爆发。
  
  三,在上海经济包括房地产泡沫被美化、进行金融强行支撑而人们的风险意识被消解的情况下,上海经济包括房地产就把自己置于了一个非常脆弱的地位,将越来越缺少经受风吹草动的能力,以至政府不得不设法掩盖上海的一切症结,甚至连经济学家们也必须要隐瞒或阻止其良心发现。但是,并不是一切问题都能掩盖的,更不是能够长期掩盖的。掩盖的结果,是积累出随时因为一个偶然因素(包括非经济的政治因素、社会因素、法治因素等)而发生总爆发。比如,上海房地产泡沫需要强大的金融支撑,从而就把金融推到非常危险的地位,而金融机构的这种付出必须得到相应的非正常回报,从而就刺激出金融黑幕,其中的循环必然导致金融的恶性走势,一当不能捂住的时候,也就是全面崩盘的时候。
  
  以上可见,上海的经济泡沫因其龙头作用,实在是中国经济的一大肿瘤,而上海的房地产泡沫则是肿瘤中的肿瘤,在长期性上,不是一个价格下跌的问题,而是一个全面崩溃的问题。
  
  有三个问题一定要认识清楚:
  
  一,一些人认为,上海房产价格会受普通市民收入限制,其上涨会因此形成封顶。这种看法不适用于上海。前面已经说了,对普通市民来说,购房的眼前根据不是收入,而是金融支持和“数字化”赢利。普通市民的低收入只是把他们逐步排斥出了市中心和良好地段。最贫穷的市民阶层赖以实现购房的机会,是动拆迁,遇到动拆迁获得一笔现金,然后去边远地区购房。动拆迁越早,离市区越近,“数字化”赢利率越高,因此,上海普通市民总体上是盼拆迁,拆迁越早越开心。那么,市中心的房子卖给谁了?除了本地高收入阶层外,便是大量的内资和外资购房者。房价越是稳步上涨,泡沫就越是华丽,就越是吸引内资、外资。因此,房地产价格与普通市民收入间巨大的差距无关,不受其封顶。
  
  二,有经济学家说房子建筑面积达到一定时,需求就会受到限制,因为人们不需要使用太多的房子。这种经济学家属于书读呆了、对人心一无所知的类型。从使用而言,上海老百姓有句话,叫“票子永远缺一张,房子永远缺一个平方”,在总体上,人们对房子的占有是呈无限需求态势的。更何况,购房还存在着强烈的投机、投资赢利倾向。因此,上海房地产价格的上涨不受人均住房面积增长的限制。由于政府的主要目的已经不是解决市民的住房问题,而是充分支持房地产对GDP增长的贡献,并从其中获得越来越多的财政收入,更加上巨大的腐败黑洞驱使,因此,政府在相当长的时期里不可能出台限制购房面积或套数的政策,而是会越来越起劲地采用非市场手段刺激房地产泡沫的增长。在中国,即使不是上海,只要拥有市场腹地,房地产价格的上涨反而会更刺激需求,从而刺激建筑面积的增长。仇和在宿迁,可以把市场价400元左右/平米人为提高为800元/平米,反刺激了宿迁的房地产热,原因即在这里。海南房地产价格低迷,原因就在没有市场腹地。
  
  三,很多人会想:涨到了赶超香港,总没办法涨了。这是对大陆政治和经济按正常道理的理解。但是,大陆的政治和经济运动,总是会创造“奇迹”,会给善良的、讲正常道理的人们一个响亮的耳光。中国只有一个经济学家似乎看出了真实情况,他在南京说中国房价还会涨五倍,但他讲的中国缺少土地的理由是荒谬的,或许,也是他无奈找的理由,不敢说出他已经看到的真正原因。他的结论被很多人嘲笑,但他确实说出了荒唐但真实的“中国特色”。我前面已经说了,房地产价格的上涨与人们的收入、生活的经济实用无关,它既是政府倍感头疼的问题,但更是政府的需要。这就象道岔扳错的两列火车对开,又没有了刹车功能,虽然人人知道将会发生什么结果,但谁都没有能力阻止它们,于是大家就只能闭起眼睛拉倒。千万不要把政府决策者看得很聪明,在强大的利益驱使下,在行政的巨大惰性面前,他们经常会是国家最愚蠢的人。曾经,中国的当政者们会你死我活地讨论粮食亩产多少斤,其判断力连任何一个不识字的老农民都不如,为什么?因为,至少在精神上需要粮食亩产越高越好,从而可以证明人民公社就是好呀就是好。中国要短期建设一批世界一流大学,人人知道荒唐,但可以证明中国教育就是好呀就是好。上海、北京乃至其它中心城市房地产价格赶超香港,可以证明上海就是好呀就是好、北京就是好呀就是好、大陆就是好呀就是好……。至于崩溃,很简单--有些问题我们这代人不好解决,就留给下一代解决;这一届不好解决,就留给下一届解决。但是,千万记住,即使崩溃,也一定要有一个政治敌对对象承担责任,必须被认为是由于“敌人”的阴谋和破坏造成的


  顾则徐。

  2004/6/7
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顾则徐先生五年前一篇影响很大的文章:《上海房价只涨不跌,跌则崩溃》

写的非常深刻!老上海!
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房价不跌,通胀难抑!——在此留言

通胀很大一部分是由房地产业引起的!
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“3万元房时代”让人心惊肉跳  


作者:赵勇 提交日期:2009-7-10 11:02:00   

  
  
  许多新闻看完之后都让人心里不是滋味,下面这条新闻也是这样。7月1日的《新京报》上刊登报道,题为《入住廉租房 业主跪地谢》,题目下配有业主磕头致谢的大幅照片。报道中说:在西三旗限价房项目交用仪式上,作为业主代表的李庆明发言后,先是双手抱拳以示感谢,随后又突然向现场发钥匙的市领导下跪感谢。刘淇、郭金龙等领导赶忙将他扶起。
  俗语道:男儿膝下有黄金。业主以“谢主隆恩”的方式磕头致谢,很可能是那些“辫子戏”看多了,所以我估计没人赞成他这种致谢方式。但退一步想,或许可以把这种致谢看作是“非下跪何以展其义,非磕头何以骋其情”。因为据报道,西三旗限价房6350元/平方米,仅为周边商品房价的一半左右。能以如此低的价格买一套房子(虽然户型很小),谁能不感激涕零呢?
  但据我所知,够得上住限价房条件的人实在是不多,绝大多数人还得去买商品房;而北京的商品房很可能马上就不是现在这个价钱了。比如,紧挨我所在小区的一块地皮不久前刚刚拍出19.6亿元,楼面地价约为15217元/平方米。据说,该楼盘的成本价将达2万元/平米,售价将接近3万元/平米。(《19.6亿 北五环拍出新地王》,《新京报》2009年6月27日)几天之后,这块“新地王”就被“广渠路15号地”竞拍的地价所刷新。该地皮以40.6亿元被中华方兴投资管理有限公司拿走,楼面地价达16240元/平方米。据估计,该楼盘建成后,至少需售到2.5万元/平米以上才能有利润。于是业内人士宣称:北京正在提前进入3万元房时代。(《拍出40.6亿 广渠路15号地成双料地王》,《新京报》2009年7月1日)
  说老实话,这一串数字看得我心惊肉跳。3万元房时代是一个什么概念呢?我数学不好,只会算出如下一笔账:假设一个在京工作的人每年能挣10万元,他又练就了能几十年如一日不吃不喝的辟谷神功,那么他需要攒30年的钱才能买得起一套100平米的房子。但谁又有这样的本事呢?
  于是,就连我这个外行人也看出了地价、房价暴涨的非理性。比如,2002年前后,我所在的小区及周边房价是每平米五、六千元,短短几年时间,这里的房价已涨了三、四倍,如今,更是向着3万元的目标挺进。而我的一些同事、朋友前两年还在观望,盼望着房价能够降下来,这两年他们已纷纷出手去买小户型,二手房了。他们大概意识到,再不给自己买个遮风挡雨的住处,也许这辈子就再也买不起房了。
  那么,地价、房价如此疯涨,其幕后推手究竟是谁呢?我乃外行,不敢乱说,这里引用房地产大亨潘石屹的话略作分析。潘石屹也参与了“广渠路15号地”的竞拍,最终在39.5亿时败下阵来,他后来接受记者采访时说,参与竞拍的多家企业都具有“国有”背景,不少房产行业外的企业选择了将大量资金转移到楼市或股市中,这对它们是最简便的投资方式。而它们也将对房地产产生直接的影响。这也就是说,在新一轮的地皮战中,“央企”参与了竞争,是它们的“非理性”让地价走高,从而也带动了最近一年略显低迷的房价。但继续追问下去,“央企”的幕后推手又是谁呢?
  走笔至此,想起顾则徐先生五年前一篇影响很大的文章:《上海房价只涨不跌,跌则崩溃》,文中说:“中国的经济现象,没有一种现成的经济学说可以比较完整、透彻地解释。其中的根本,即在于中国的经济与政治是一种倒置关系,是因政治而设置,因政治而需要,因政治而供应,因政治而运动。在中国,不是政治立在经济上运变,而是经济立在政治上运变;经济是政治的面子,是政治的外延,不是政治为经济服务,而是经济为政治服务。”所以,“房地产价格的上涨与人们的收入、生活的经济实用无关,它既是政府倍感头疼的问题,但更是政府的需要。”到目前为止,这是我看到的运用政治经济学原理,对房市、房价分析得最到位的文章。而顾先生对上海、北京房价只涨不跌的预测也一再被事实所证明,这至少说明,中国目前的地价、房价依然在按他所分析的“中国特色”顽强运作。而当我们面对房价心惊肉跳时,更应该对其背后的运作方式有所了解。这样,我们才不至于被种种的“非理性”所迷惑。
  回到本文的开头,平民百姓李庆明的跪谢也就有了别样的理解:从李庆明的角度看,这是一种特殊的感恩方式,但若是换一个角度,它也跪出了潜藏着的诸多问题。我要是领导,我不会以为他是在感恩戴德;恰恰相反,我觉得那是对我的一种羞辱。
  2009年7月3日
  
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想要买房的人究竟有多可悲?!
作者:水木周平

     关于房子的话题我说得太多,也太累,讲理也讲了。吼了也吼了。但是突然觉得好累,因为突然觉得自己根本就不能用文字救人。他们的思想太顽固了。最近有很多人加了我的MSN后和反复的问:“水木周平大哥,您帮俺分析分析,俺到底要不要买房。”然后我就一对一的给他们讲道理,但是我就是这样教都无法改变他们思维。我终于忍不住要呐喊一声:“只有的阳痿的人才需要伟哥!只有无能的可悲的人才需要依托一个欠一屁股债的房子来建立安全感!”

    为了让某些“砖家”又来放屁误导读者认为我是一个穷鬼愤青,我先声明一下。我的月收入并不低。可能比某些“砖家”“经理”还高一些。不过关于我具体情况我现在还不想在博客上透露,将来有机会大家自然会知道。那么我就把我这几天和想要买房的读者交流的一些感慨和大家分享一下吧。

    我其实发现,99%的人都未必不知道房产价格是虚高,也未必不知道自己买房后的压力将有多大。但他们之所以一定要买。其实最大的愿意是:求一个安全感。在和很多的人交流后我不得不说是只能哀其不幸,怒其不争。在他们的眼里房子就是安全,就是港湾,就是家。只要有了它就安全了,再也不用流离失所了。但问题是按照目前普通白领的薪水买一套房子之后20来年就是为了供养它而奔波。这中间经历不起任何一点波折。生个病,家里有点事,失业等情况就会出现还不上贷款的情况。那么这样一所随时可能被人赶出来,限制了你很多发展机会让你必须围着它转,30年后还随时可能被拆迁然后在郊区补偿你一套冷房子的房子你真的会有安全感吗?

    这种寄托式的“安全感”就是典型的低能的将自己的安全交给别人或者交给死物来打理也不愿意依靠自己的愚蠢行为!

     还有起码十多个人在那里反复的着了魔一样的念叨:“水木周平,你说的有道理,但是人毕竟要买个家,要不怎么有港湾?怎么有安全感?”我无语!我无语!!真正有能力,真正牛逼的人士是不需要借买房来建立安全感的。手上有钱,有权,有能力,有资本还怕流离失所吗?正所谓有安全感的人,你就是把他丢在荒岛上他也能建立一个岛国。没安全感的人就是买再多房子也活得很苟且。思维上的一字之变就可以改变整个人生。但是有的人就是不愿意变,他们的大脑已经成为了羊脑。他们只愿意默默的吃草住羊圈甘心被宰杀。因为他们怕草原上有狼!其实现代社会早没了!

    所谓安全感,所谓的家,所谓的港湾并不是那一套让你背负1-20年债务的水泥结构的墙壁。而是一种心态,一种对人生有没有把握的心态和能力。你如果对人生没有把握对自己没有信心,那么你把安全感建立在一个砖石结构的东西上也一样逃脱不了流离失所担惊受怕的日子。如果你敢于把握人生。即使生处乱世你也会泰然自若。因为你懂得兵来将挡,水来土淹。你花了所有的钱,从此10-20年内你不得不每天为还贷而奔波,失业生病的时候从噩梦中惊醒,这难道就是你买来的安全感?你买来的家?那只是一套掏空你一辈子然后依然不属于你的几片水泥墙而已。特别提示一下女同胞,别以为你嫁了一个有房的男人就有安全感了。没有!那房子不是他的,还不上钱就没得住了(和交房租一样,而且还贵个首付),而且这个男人还会变得很没出息,他和你从今以后赚到的每一分钱都将辛苦的双手奉上给那些不买房的精明的开发商和银行黑洞,你们俩将默默而担心的替人擦一辈子的屁股……

    最后说一句真理:世界上从来都没有什么救世主,从来都没有什么万能的圣物让你依靠。所有把自己的人生命运寄托在某个东西上的人都必将自取灭亡!那些什么以房养老,买房就是家这种思想是会毒死你的!天作孽有可活,自作孽不可活!

    PS:这篇文章是我在很生气的情况下写出来的。有什么过激的语言,请大家不要在意。药虽猛苦,但可以疗伤,嫌苦你可以不吃,死的是又不会是我。我只是开药方的人而已。真正的有钱人就不要来砸我了,我只是批判工薪和小资一族贷款买房结婚什么的,真正的男子汉是不需要买房的。就如同我们不需要吃伟哥一样。人都是缺什么才想通过别的东西来补点,房子同理。
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